Bagaimana untuk membina pejabat di rumah tanpa memecahkan bank
Berikut ialah petua untuk mengurus kos, serta pilihan pembiayaan untuk projek yang lebih luas.
Selama kira-kira enam bulan bermula pada bulan Januari, garaj James Hulett menjadi pejabat rumahnya. Syarikatnya menghantarnya pulang lebih awal daripada kebanyakan tempat kerja dalam usaha untuk mengelakkan coronavirus daripada merebak.
Saya mempunyai seorang anak lelaki berusia 3 tahun yang menggunakan alatan, jadi dia akan [di garaj] mencari alatan untuk membawanya ke dalam dan mengasingkan mainan dan barangan, katanya. Ia adalah sarkas.
Pada musim panas, dia dan isterinya membeli sebuah rumah di barat Salt Lake City yang boleh memuatkan ruang kerja dalaman.
Hulett, seperti pekerja di banyak syarikat di A.S., menjangkakan untuk bekerja dari rumah sekurang-kurangnya hingga akhir tahun. Sesetengah syarikat telah mengumumkan rancangan untuk menutup pintu pejabat sehingga 2021, dan yang lain telah menawarkan kerja jauh sebagai pilihan tetap untuk pekerja.
Jika anda sudah bersedia untuk mula membina pejabat rumah anda, berikut ialah petua untuk mengurus kos, serta pilihan pembiayaan untuk projek yang lebih luas.
NerdWallet.com ialah tapak web dan aplikasi kewangan peribadi.
Pertimbangkan wang tunai anda di tangan
Hulett menyediakan pejabatnya menggunakan wang yang boleh dibelanjakan dalam belanjawan mingguannya. Dana kecemasannya kukuh, katanya, jadi menyelaminya bukan pilihan.
Lebih satu pertiga daripada pemilik rumah yang telah melakukan pengubahsuaian rumah sejak 1 Mac mengambil pendekatan yang sama, membayar projek mereka dengan wang tunai yang mereka ada, menurut sebuah laporan baru-baru ini. Tinjauan NerdWallet .
Jika anda tidak menggunakan simpanan yang ditetapkan untuk pembaikan rumah, anda boleh menggunakan dana kecemasan anda, kata perancang kewangan bertauliah yang berpangkalan di New York, Jeff Wolniewicz.
Hanya ingat berapa banyak yang anda perlukan dalam dana kecemasan anda untuk berasa selamat dan buat rancangan untuk menambahnya dengan segera.
Anda juga boleh meletakkan pembelian pejabat rumah yang lebih kecil pada a kad kredit ganjaran yang memberikan pulangan tunai. Bayar baki penuh setiap bulan untuk memastikan caj faedah daripada melebihi ganjaran.
Fokuskan perbelanjaan anda
Satu strategi perbelanjaan adalah untuk melabur dalam bahagian yang akan menjadikan masa kerja anda lebih produktif dan menyeronokkan serta berbelanja lebih sedikit di mana ia tidak akan membuat banyak perbezaan.
Sekeping penting yang boleh mencipta persekitaran pejabat yang berkesan ialah kerusi pejabat yang selesa dan menyokong, kata pereka dalaman Kerrie Kelly. Dia mencadangkan untuk mencari yang serupa dengan apa yang anda ada di tempat kerja.
Anda juga boleh mendapatkan nilai wang anda daripada cat baru.
Jika biru muda itu mengubah mood anda, lakukannya, atau jika anda fikir putih segar itu akan membuatkan anda benar-benar teratur, maka lakukan itu, kata Kelly.
Selain itu, cari cara untuk membahagikan.
Terutamanya jika ruang kerja anda berfungsi sebagai ruang makan, contohnya, melabur dalam cara untuk menyembunyikan kerja anda — daripada diri anda sendiri, jika tiada orang lain. Dia mencadangkan sesuatu seperti troli simpanan bergolek.
Untuk pejabat rumahnya, Hulett mahukan suasana formal seperti kerja — dia masih memakai butang bawah dan bersedia untuk bekerja — dan baginya, itu bermakna meja eksekutif dan kredenza.
Beli barang terpakai
Hulett berkata pejabatnya menelan kos $3,500 untuk menyediakan perabot, dan hampir segala-galanya di dalamnya adalah terpakai.
Petua terbesar beliau ialah menggunakan tapak web seperti eBay dan Facebook Marketplace, di mana orang ramai menjual semula perabot pejabat secara pukal pada harga yang rendah.
Ia seperti fenomena ekonomi sekunder COVID yang pelik, kata Hulett. Saya tidak fikir lebih mudah untuk mendapatkan peralatan yang setanding dengan apa yang biasa digunakan orang di tempat kerja.
Dapatkan pembiayaan untuk peningkatan yang lebih besar
Pemilik rumah mengupah profesional untuk kira-kira 63% projek pembaikan rumah antara 2017 dan 2019, menurut laporan NerdWallet. Jika anda berfikir tentang menambah bilik atau pengubahsuaian ruang kerja yang lebih meluas, anda mempunyai beberapa pilihan pembiayaan.
Kad kredit dengan promosi faedah 0% boleh membantu anda membayar kemas kini pejabat anda tanpa faedah, kata Wolniewicz.
Tempoh tanpa faedah pada kad ini biasanya 12 hingga 18 bulan, jadi ingatlah kadar faedah sekiranya anda tidak dapat membayarnya dalam tempoh tersebut.
Anda biasanya memerlukan kredit yang baik atau cemerlang untuk melayakkan diri, kata Wolniewicz, dan walaupun dia melihat beberapa penerbit membuat lebih banyak tawaran faedah sifar berbanding sebelum wabak ini, mereka mungkin masih sukar diperoleh.
Untuk membina pejabat rumah, Wolniewicz mengesyorkan a ekuiti rumah talian kredit kerana fleksibilitinya. Anda hanya boleh mengambil apa yang anda perlukan daripada HELOC dan meninggalkan selebihnya, tidak seperti pinjaman ekuiti rumah, yang datang secara sekali gus.
Jika anda tidak boleh mendapatkan kad kredit tanpa faedah dan anda tidak mahu memanfaatkan ekuiti anda, pertimbangkan pinjaman pembaikan rumah . Anda biasanya mendapat dana daripada pinjaman ini lebih cepat daripada pinjaman ekuiti, dan mereka boleh mempunyai kadar peratusan tahunan yang lebih rendah daripada kad kredit.
Oleh kerana mereka mempunyai kadar yang lebih tinggi daripada HELOC dan biasanya tempoh pembayaran balik yang lebih pendek, bayaran bulanan anda mungkin lebih tinggi, kata Wolniewicz, tetapi anda juga akan menjelaskan hutang anda dengan lebih cepat.
Berkaitan
Pra-kelayakan untuk pinjaman peribadi
Pinjaman Pembaikan Rumah Terbaik November 2020 - NerdWallet
Pinjaman Pembaikan Rumah Terbaik Dengan Kredit Lapuk - NerdWallet
ഭാഗം: