Projek Morton Salt menuju ke arah kelulusan zon
Cadangan untuk tapak perindustrian lama memerlukan ruang untuk muzik secara langsung, hiburan dan pejabat sambil mengekalkan tanda ikonik.
Projek West Town yang direka untuk keadaan normal pasca-coronavirus, apabila orang ramai berkumpul semula di restoran dan mendengar muzik secara langsung, bersedia untuk diluluskan oleh agensi perancangan bandar.
Cadangan pengubahsuaian $30 juta bangunan lama Morton Salt di 1357 N. Elston Ave. dijadualkan untuk pendengaran pada hari Khamis oleh Suruhanjaya Rancangan Chicago. Pemaju, termasuk pemilik tempat muzik Thalia Hall di Pilsen, merancang untuk mengekalkan tanda payung gadis terkenal di tapak untuk Morton Salt yang boleh dilihat oleh penumpang Lebuhraya Kennedy. Tanda itu termasuk slogan syarikat yang berpangkalan di Chicago, Apabila hujan, ia mencurah-curah.
Rancangan memerlukan harta tanah kira-kira empat ekar antara Elston dan Cawangan Utara Sungai Chicago untuk memasukkan tempat muzik yang menggabungkan bangsal lama yang merupakan ciri paling dominan di tapak. Baki harta itu akan mendapat restoran, kegunaan hiburan dan beberapa ruang pejabat di bawah cadangan pengezonan yang akan disemak oleh komisen pelan.
Ia merupakan penggunaan semula adaptif yang sangat menarik bagi tapak yang tidak lagi menarik kepada pengeluar, kata Jonathan Snyder, pengarah eksekutif North Branch Works, sebuah kumpulan pengekalan industri. Beliau berkata projek itu sepatutnya melengkapkan peningkatan berterusan di daerah pembuatan Pulau Angsa di sebelah timur hartanah itu.
Morton Salt menggunakan harta itu untuk penyimpanan dan pembungkusan dari 1930 hingga 2015, menurut rekod yang diserahkan kepada bandar itu. Syarikat itu, sebahagian daripada firma kimia Jerman K+S, berkata pada 2018 bahawa ia akan mengekalkan sambungan ke harta itu dengan memajak 20,000 kaki persegi untuk pejabat sebaik pembangunan selesai. Morton Salt berkata ia akan menempatkan semula pusat penyelidikan dari Elgin.
Cadangan pengezonan telah menunggu di hadapan bandar sejak Oktober 2019. Pemaju, Blue Star Properties dan R2, tidak membalas mesej pada hari Selasa. Morton Salt juga tidak menjawab mesej.
Blue Star memiliki Thalia Hall, tempat muzik Pilsen yang, seperti semua auditorium di sini, telah ditutup kerana wabak itu.
Pemaju mengupah firma seni bina Lamar Johnson Collaborative untuk reka bentuk, yang juga memerlukan penggunaan semula dua bangunan lain.
Ald. Walter Burnett Jr., yang berusia 27 tahunkeWard termasuk tapak itu, berkata dia menyokong projek itu, memuji laluan sungai dan kawasan lapang yang dicadangkan. Beliau berkata rancangan itu telah diubah suai untuk menangani kebimbangan mengenai lalu lintas. Tapak ini akan mendapat hanya 17 tempat letak kereta di luar jalan.
Mereka perlu berurusan dengan pemilik hartanah lain untuk tempat letak kereta, kata Burnett.
Snyder berkata pemaju yakin pelanggan akan tiba di tapak itu kebanyakannya menggunakan transit awam atau melalui perkhidmatan ride-hailing.
Adam Flickinger, pengarah perancangan untuk Friends of the Chicago River, berkata kumpulan itu bertemu dengan pemaju pada hari Selasa dan menyukai projek itu tetapi mahukan lebih terperinci mengenai reka bentuk landskap.
Pengendorsan daripada suruhanjaya rancangan akan menghantar projek itu kepada Majlis Bandaraya untuk semakan akhir.
Papan tanda Garam Morton akhirnya boleh mendapat penunjukan mercu tanda bandar. Hartanah ini terletak di sebelah selatan pembangunan mega Lincoln Yards yang dirancang bagi koridor perindustrian lama.
Saya suka pekerjaan industri dan ingin melihat lebih banyak daripada mereka. Pembuatan mencipta kekayaan yang luar biasa dalam masyarakat, kata Snyder. Saya masih percaya ada tempat untuk pekerjaan tersebut di North Side.
ഭാഗം: