Gewang keuntungan Near West Side mengatasi kesunyian pandemik
Pembinaan dan tawaran diteruskan kerana kawasan yang bersedia untuk perubahan menanti pemulihan pasca virus.
Bersiar-siar di kaki lima di Near West Side, dan mudah untuk mendapatkan sensasi yang menakutkan. Ia hampir seperti episod Twilight Zone tentang tempat dengan bukti kediaman manusia di sana, mungkin berhampiran, namun anda tidak melihat sesiapa.
Lagipun, fikiran hanya bermain muslihat. Walau apa pun nama yang digunakan - West Loop, Fulton Market, West Town - rantau ini adalah tempat paling sibuk di Chicago untuk pembangunan dan lanjutan daripada kekuatan komersial pusat bandar.
Ia senyap sekarang, kerana orang ramai masih berada di luar pejabat. Dengan had kapasiti yang ditetapkan, restoran semakin bersemangat untuk hidup, tetapi masih kurang alasan untuk keluar dan keluar, walaupun cuaca semakin reda.
Namun, lihat lebih dekat pada tanda-tanda pelaburan yang berterusan, dan kawasan kejiranan memberikan suasana yang berbeza. Setelah berundur dalam pandemik, alat ganti kelihatan bersedia untuk kembali berniaga.
Chicago Enterprise
Di Jackson Boulevard dan Racine Avenue, bekas rumah Hubbard Street Dance Chicago telah dirobohkan, dan kerja-kerja telah dimulakan di bangunan kediaman tujuh tingkat yang mencari laluan berbeza. Kebanyakan perumahan West Loop boleh berasa seperti pad ranap yang serba lengkap untuk siswazah yang bekerja berdekatan. Tetapi projek ini ditujukan kepada pembeli kaya yang mahukan ruang, sama ada mereka keluarga atau sarang kosong yang tiba dari pinggir bandar.
Ia adalah projek oleh Belgravia Group yang berpangkalan di Chicago. Pandemik telah menyebabkan beberapa pemaju berhenti kerja, tetapi Ketua Pegawai Eksekutif bersama Belgravia, David Goldman berkata dia membina sekarang kerana pembeli menginginkannya. Dia berkata dia mendapat kontrak jualan hampir separuh daripada 72 unit. Unit tiga bilik tidur, 2,160 kaki persegi bermula pada $837,900, dan dupleks empat bilik tidur dengan teres atas bumbung berharga $1.68 juta.
West Loop telah terus memberikan sejumlah besar tenaga. Kami mempunyai pembeli yang telah menandatangani kontrak, dan kami akan menghantar rumah mereka, katanya. Saya memberitahu orang ramai bahawa untuk melakukan apa yang saya lakukan untuk hidup, anda memerlukan apa yang saya panggil optimisme patologi. Penghantaran pertama dijangka pada pertengahan 2022.
Perubahan berlaku. Tarian Jalanan Hubbard ialah perlawanan kejiranan tetapi ia melihat peluang yang baik untuk menjual. Seorang jurucakap berkata syarikat itu sedang mencari rumah baharu, dengan pengarah artistik yang diupah baru-baru ini bersuara. Ia pada asasnya beroperasi dari penurunan mel Milwaukee Avenue. Bagi syarikat seni persembahan, menjadi gelandangan dalam wabak bukanlah perkara yang paling teruk.
Beberapa blok di utara projek Belgravia, pemaju Sterling Bay, tidak pernah membiarkan matahari terbenam, sedang meruntuhkan kilang bijirin Archer Daniels Midland lama dan silo di 1300 W. Carroll Ave.
Menurut Preservation Chicago, operasi yang ditinggalkan ADM pada 2019 bermula dari 1897. Sterling Bay tidak mempunyai rancangan pembangunan atau pengezonan dalam fikiran untuk harta itu. Barang itu boleh menunggu. Apa yang penting sekarang ialah mengosongkan tapak dan menyediakannya untuk permintaan yang lebih baik, jika itu berlaku.
Pemeliharaan Chicago mengecam perobohan apa yang dipanggil bangunan bersejarah, tetapi penduduk kawasan itu tidak menimbulkan bantahan. Pemaju mendakwa bangunan itu terlalu usang untuk diselamatkan. Walau apa pun, Chicago telah merobek otot perindustriannya untuk masa yang lama. Kenapa berhenti di sini? Daerah mercu tanda Fulton-Randolph di bandar ini telah melindungi banyak perkara yang berbaloi.
Sterling Bay, sementara itu, telah memfailkan permohonan pengezonan untuk 160 N. Morgan St., di mana ia ingin membina 320 pangsapuri. Ia adalah tapak cawangan bank lama yang secara ringkasnya merupakan kedai pop timbul Gucci setahun yang lalu.
Di pinggir barat Pasar Fulton, pemaju Marquette mempunyai projek yang sedang dijalankan di sekitar Union Park. Kini ia mencadangkan sebuah lagi, sebuah bangunan 210 unit di 140 N. Ashland Ave., di sebelah hentian L dan menghadap ke taman, yang menjadi magnet pembangunan. Jika orang yang mengambil berat tentang gentrifikasi tidak berhati-hati, Union Park boleh mendapatkan North Side-ish dalam kepadatan dan pandangan sekeliling. Penduduk baharu mungkin memberitahu Festival Muzik Pitchfork suatu hari nanti untuk menolak amp atau pergi ke tempat lain.
Kawasan lapang telah menjadi idaman di kebanyakan kawasan Near West Side. Pelan pembangunan bandar yang disemak jelas memerlukan lebih ramai penduduk, dan orang ramai memerlukan taman supaya kanak-kanak boleh berlari-lari. Perancang belum mengenal pasti tanah milik bandar yang boleh ditukar untuk tujuan itu. Pemaju mungkin perlu bersatu untuk menyediakan taman.
Atau, ada idea yang telah dibunyikan selama bertahun-tahun: membina penutup berlandskap di atas Lebuhraya Kennedy untuk mungkin dua atau tiga blok. Ald. Walter Burnett Jr. (ke-27) menyebutnya pada mesyuarat Februari Suruhanjaya Rancangan Chicago, yang mengesahkan garis panduan yang disemak untuk pertumbuhan dalam Pasaran Fulton. Burnett melihat pembiayaan kenaikan cukai sebagai sumber pembiayaan untuk had Kennedy. Ini adalah hadiah untuk kawasan pusat yang serba lengkap apabila kawasan kejiranan sedang mencari sisa.
Tetapi banyak perkara boleh dilakukan di Near West Side, di mana perubahan dan pelaburan masih bekerja keras, jika sedikit tenang.
ഭാഗം: